목공사 하자보증기간

건설/건축 하자보증기간 총정리🔥

 

목공사 하자보증기간은 3년입니다.

 

 

오늘은 목공사 하자보증기간에 대해 알아보겠습니다. 공동주택관리법에서는 시공사와 소유자 간의 하자책임 갈등 해결을 위해 공사별 하자보증기간을 고시해놓고 있습니다.

 

이번에 말씀드리는 목공사는 시공 직후 하자가 잘 드러나지 않으면서도 하자 발생 시의 문제점은 상당히 크기 때문에 일반 마감공사 대비 하자보증기간(=시공사가 책임지고 수리해야하는 기간)이 더 길다는 특징이 있습니다.

 

 

 

목공사 하자보증기간

 

 

📌 목공사의 범위

공동주택관리법에서 의미하는 목공사란 공식적으로 다음과 같습니다.

1. 구조체 또는 바탕재공사
2. 수장목공사

실제로 목공사가 어디에 활용되는지를 살펴보자면, 세대 천장 내부에 들어간 보강목이 대표적인 목공사 범위에 해당하며, 부대시설등에 설치되는 인테리어성 목공사등이 해당됩니다.

 

 

 

📌 목공사의 하자보증기간

목공사의 하자보증기간(=담보책임기간)은 3년입니다.

 

 

 

📌 법적 근거

하자보증기간의 법적 근거는 공동주택관리법 시행령 [별표 4]를 보시면 됩니다. 해당 자료는 아래에 첨부하였으니 참고하시기 바랍니다.

[별표 4] 시설공사별 담보책임기간(제36조제1항제2호 관련)(공동주택관리법 시행령).pdf

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