반응형 하자보증기간19 철골공사 하자보증기간은? 오늘은 철골공사 하자보증기간에 대해 알아보겠습니다. 철골공사 하자보증기간철골공사의 하자보증기간은 5년입니다. 다른 공종대비 하자보증기간이 상당히 긴 편인데요. 아무래도 철골공사는 철골구조 건축물에서 하중을 직접적으로 지지하는 중요한 부재이다보니 하자보증기간이 긴 것 같습니다. 하자보증기간에 대한 근거는 공동주택관리법 시행령 [별표 4]를 근거로 하고 있습니다. 원문이 필요하신 분은 국가법령정보센터에서 찾아보시길 권해드립니다. 2025. 2. 23. 철근콘크리트(철콘)공사 하자보증기간은? 오늘은 철근콘크리트 공사의 하자보증기간에 대해 알아보겠습니다. 철근콘크리트(철콘)공사 하자보증기간 철근콘크리트공사의 하자보증기간은 5년입니다. 준공 이후 5년 이내에 발생하는 모든 철근콘크리트 공사에 대한 하자보수는 시공사에서 부담해야 할 의무가 있습니다. 철근콘크리트는 건축물의 하중을 직접적으로 부담하는 부재입니다. 그래서 하자 발생 시 최악의 경우 건물이 무너지는 사태가 발생될 수도 있습니다. 얼마 전 크게 이슈가 되었던 광주 아이파크 붕괴사고나 자이아파트 주차장 붕괴사고 역시 철근 콘크리트의 품질 불량으로 무너진 것입니다. 덕분에 철근콘크리트 공사는 다른 공사대비 더 높은 품질기준과 더 적은 하자건수가 요구되는 공사라고 할 수 있습니다. 그러다보니 하자보증기간 역시 타공종대비 더 길게 책정이 된 것.. 2025. 2. 23. 토공사 하자보증기간은? 토공사 하자보증기간토공사 하자보증기간은 5년입니다. 토공사에서 나는 하자의 심각성은 다른 공사의 그것과는 차원이 다른 것이 사실입니다. 도배 잘못되었다고 건물이 무너지는 건 아니니까요. 토공사는 다른 공사 대비 더 높은 품질기준이 요구되다보니 시공사에서 책임져야 할 기간이 다른 공시 대비 더 긴 것 같습니다. 하자보증기간에 대한 법적 근거자료가 필요하신분은 아래 첨부자료 참고하시기 바랍니다. 2025. 2. 23. 지붕공사 하자보증기간은? 오늘은 지붕공사 하자보증기간에 대해 알아보겠습니다. 지붕공사 하자보증기간지붕공사의 하자보증기간은 5년입니다. 준공 이후 5년 이내에 발생하는 지붕공사 관련 하자 보수에 대한 책임은 시공사에 있습니다. 반면 준공 이후 5년이 지났으면 그 이후의 하자는 집주인이 부담해야 하도록 되어 있습니다. 아래에 법적근거자료를 첨부하였으니 참고하시기 바랍니다. 2025. 2. 23. 지반공사 하자보증기간은? 오늘은 지반공사 하자보증기간에 대해 알아보겠습니다. 지반공사 하자보증기간은? 📌 지반공사의 정의먼저 지반공사의 범위에 대해 정의해보자면, 지반공사란 건축물이나 구조물의 하부,측면 지반에 대한 파일/기초/토/굴착공사를 의미합니다. 지반공사가 제대로 되어있지 않은 경우 지반침하, 씽크홀, 건축물이 붕괴되는 등의 각 종 심각한 문제가 발생할 수 있으므로 지반공사는 건축공사에서 가장 중요한 공사라고 할 수 있습니다. 📌 지반공사의 하자보증기간지반공사는 하자의 심각성으로 인해 시공사에서 상당한 품질관리가 필요한 공사입니다. 따라서 국토교통부에서는 하자보증기간(=담보책임기간)을 10년으로 지정해두고 있습니다. 쉽게 말해 "10년 안에 문제 생기면 시공사 책임!"이라는 뜻으로 해석할 수 있습니다. 📌 .. 2025. 2. 23. 조적공사 하자보증기간은? 안녕하세요. 오늘은 조적공사 하자보증기간에 대해 알아보겠습니다. 조적공사 하자보증기간은? 📌 조적공사란?조적공사란 쉽게 말해 벽돌을 쌓는 공사입니다. 건축공사에서 공간의 구획을 하기 위해 비내력벽 구간에 벽을 쌓게 되는데 보통 지하공간등의 습기가 많은 구간에는 곰팡이가 피지 않는 벽돌등으로 벽을 만드는 경우가 많습니다. 이 공사를 우리는 조적공사라고 부릅니다. 📌 조적공사의 하자보증기간조적공사의 하자보증기간은 5년입니다. 다른 건축공사와 비교해서 철콘공사에 비견될 정도로 하자보증기간이 긴 특징이 있습니다. 이는 '집주인 입장에서 조적공사 하자 낼 일이 별로 없으니 시공사에서 품질관리에 힘쓰라'는 의미로 해석될 수 있습니다. 📌 하자보증기간 법적 근거조적공사의 하자보증기간 법적 근거는 공동.. 2025. 2. 23. 공동주택 잡공사(우편함, 담장, 울타리, 시설물) 하자보증기간 안녕하세요. 오늘은 공동주택에서 잡공사로 분류되는 항목들의 하자보증기간에 대해 알아보겠습니다. 공동주택 잡공사 하자보증기간 📌 잡공사의 범위먼저 잡공사란 무엇인지에 대한 정의를 해야할 것 같습니다. 잡공사란 아래와 같이 공동주택에 필요한 각 종 시설물에 대한 공사를 통칭해서 부르는 말입니다.잡공사옥내설비공사우편함무인택배시스템옥외설비공사담장울타리안내시설물등금속공사주요 공종 (철콘, 창호, 도배)에 해당하지 않는 모든 공사는 잡공사에 해당한다고 보시면 되겠습니다. 📌 잡공사의 하자보증기간잡공사의 하자보증기간(=담보책임기간)은 3년입니다. 📌 하자보증기간 관련 근거잡공사의 하자보증기간에 대한 근거는 공동주택관리법 시행령 [별표 4]에서 확인할 수 있습니다. 필요하신 분은 아래 첨부파일 다운로.. 2025. 2. 23. 홈네트워크공사 하자보증기간은? 오늘은 홈네트워크공사 하자보증기간에 대해 알아보겠습니다. 공동주택관리법에 보면 홈네트워크공사의 하자보증기간이 명시되어 있습니다. 법적으로는 명시된 기간 내에 하자가 발생하면 시공사 책임, 기간 이후에 하자가 발생하면 집주인의 책임이라고 볼 수 있습니다. 홈네트워크공사 하자보증기간 📌 홈네트워크공사홈네트워크공사는 사실 우리에게 잘 와닫는 공사는 아닌데요. 거실에 설치된 월패드 + 동출입구 로비폰 공사가 대표적인 홈네트워크공사라고 할 수 있습니다. 그리고 월패드에 있는 어떤 기능이 작동이 안된다 = 홈네트워크공사에 하자가 있다 라고 보면 될 것 같습니다. 📌 홈네트워크공사의 하자보증기간홈네트워크공사의 하자보증기간(=담보책임기간)은 3년입니다. 일반 마감공사 대비 하자발생 시의 문제가 크다고 판단되.. 2025. 2. 23. 토공사/포장공사 하자보증기간은? 오늘은 토공사/포장공사 하자보증기간에 대해 알아보겠습니다. 토공사/포장공사 하자보증기간은 국가법령정보센터 공동주택관리법 시행령에서 확인할 수 있습니다. 토공사/포장공사 하자보증기간 📌 토공사/포장공사 범위먼저 공사 범위에 대해 정리하고 넘어가겠습니다. 토공사나 포장공사 모두 "대지조성공사"의 하위범주에 해당하는 공사입니다. "대지조성공사"는 다음과 같이 이루어져있습니다.대지조성공사토공사석축공사옹벽공사배수공사포장공사다시 말해, 위의 공사들은 동일한 하자보증기간을 가지고 있습니다. 📌 토공사/포장공사 하자보증기간공동주택관리법에서 말하는 토공사/포장공사의 하자보증기간은 5년입니다. 📌 하자보증기간 관련 근거하자보증기간의 관련 근거는 공동주택관리법 시행령 [별표 4] 에서 확인할 수 있습니다. 아.. 2025. 2. 23. 이전 1 2 3 다음 반응형
