반응형 뜻7 베이크아웃 뜻 베이크아웃오늘은 건축물에서 실내공기질 개선을 위한 주요 초기 처리 과정인베이크아웃(Bake-Out)에 대해 설명드리겠습니다. 이 개념은 최근 다중이용시설, 학교, 어린이집 등 공공건물 준공 시 필수 항목으로 다뤄지며,건축기계설비와도 깊은 연관이 있는 실무 개념입니다. 베이크아웃(Bake-Out)이란?베이크아웃(Bake-Out)은신축 건물 또는 리모델링 건물에서 실내 마감재나 접착제, 가구 등에서 방출되는휘발성 유기화합물(VOCs), 포름알데히드 등의 유해물질을단기간에 제거하기 위해 실내온도를 인위적으로 높인 후 강제 환기하는 초기 정화 과정입니다. 쉽게 말해, 건물을 ‘굽듯이’ 가열해서 유해물질이 빠르게 방출되도록 한 다음,외기로 한꺼번에 배출시키는 과정이라고 이해하면 됩니다. 베이크아웃 목.. 2025. 4. 6. 밀폐공간 정의 밀폐공간 정의 오늘은 산업안전보건에서 매우 중요하게 다루는 개념인 "밀폐공간(Confined Space)”에 대해 설명드리겠습니다. 특히 건설현장, 정비공사, 정화조·맨홀·수조 등에서 질식, 중독, 산소결핍, 유해가스 중독 등 건강장해 사고가 자주 발생하는 주요 원인이 바로 이 밀폐공간 작업입니다. 밀폐공간이란?「산업안전보건기준에 관한 규칙」 제615조에 따르면,밀폐공간이란, 산소결핍 또는 유해가스 등이 존재하거나 발생할 우려가 있는작업공간으로서 다음 요건을 동시에 만족하는 공간을 말합니다. ① 출입이 제한되고 폐쇄된 구조② 자연적인 환기가 불충분③ 인체에 유해한 물질이 존재하거나, 산소가 결핍될 가능성이 있는 장소 즉, 들어가기 쉽지 않고, 환기가 잘 안 되고, 유해가스나 산소 부족 가능성이 있는.. 2025. 4. 1. 우수배관 뜻/구성/설계기준/고려사항/특징/문제점 오늘은 건축설비 중에서도 배수계통의 중요한 한 축을 담당하는우수배관(Rainwater Drainage Piping)에 대해 전반적으로 정리해보겠습니다. 단순히 ‘비만 내려가게 하는 관’이 아니라,폭우, 옥상 침수, 누수, 역류 등을 막기 위한 핵심 설비입니다.특히 최근 기후변화로 강우량이 급증하면서 더욱 정밀한 설계가 요구되고 있습니다. 우수배관이란?우수배관은건물 옥상이나 외부 바닥, 발코니 등에서 발생한 빗물(우수)을하수관이나 우수정으로 안전하게 유도해 배출하는 관로 시스템입니다. 건축물의 ‘눈에 보이지 않는 배수 통로’로,건물 내부로 물이 스며들거나 역류하지 않도록중력 또는 압력차를 이용해 흐르게 만드는 배관입니다. 좀 더 쉽게 이해할 수 있도록 비유해보자면건물이 우산이라면, 우수배관은 .. 2025. 3. 30. 대항력의 뜻과 구성요건 대항력의 뜻과 구성요건📌 뜻대항력이란 임차인이 집을 계속 사용할 수 있는 법적 권리를 의미합니다. 쉽게 말해, 세입자가 전세나 월세로 살고 있는 집이 팔리거나 다른 사람이 주인이 되어도, 계속 거주할 수 있는 권리를 보장받는 것입니다. 만약 이 권리가 없다면, 새로운 집주인이 “나가주세요”라고 하면 당장 집을 비워줘야 할 수도 있습니다.📌 대항력이 생기는 조건대항력을 얻으려면 두 가지 조건을 충족해야 합니다. 첫째, 전입신고를 해야 합니다. 주민센터에서 주소지를 등록하면 됩니다. 둘째, 실제로 그 집에 살아야 합니다. 즉, 전입신고만 하고 살지 않으면 대항력이 생기지 않습니다. 예를 들어, 전세 2억 원으로 계약한 사람이 입주 당일 전입신고를 하면, 다음 날부터 대항력이 생깁니다.📌 대항력이 중요한.. 2025. 3. 6. 종합부동산세 뜻 종합부동산세 뜻📌 뜻종합부동산세는 일정 기준을 초과하는 부동산을 보유한 사람에게 부과하는 세금입니다. 보통 ‘종부세’라고 부르며, 비싼 집을 한 채 가지고 있거나 여러 채를 소유한 경우 추가로 내야 하는 세금입니다. 쉽게 말해, 부동산을 많이 가졌거나 비싼 부동산을 소유한 사람에게 더 많은 세금을 부과하는 제도입니다. 정부는 이를 통해 부동산 가격을 조절하고, 세금을 걷어 공공 목적으로 활용하려고 합니다.📌 등장배경종합부동산세는 부동산 시장이 급격히 상승하면서 도입되었습니다. 2000년대 초반, 일부 지역에서 집값이 너무 빠르게 오르면서 부동산을 가진 사람과 없는 사람의 격차가 심해졌습니다. 특히, 여러 채의 주택을 보유한 사람이 높은 시세차익을 얻는 반면, 집을 처음 사려는 사람은 부담이 커졌습니다.. 2025. 3. 5. 분양가상한제 뜻 📌 뜻분양가상한제는 아파트의 분양 가격을 일정 수준 이하로 제한하는 제도로, 정부가 정한 기준에 따라 분양가를 결정하는 방식입니다. 토지비, 건축비, 적정 이윤 등을 고려하여 분양 가격을 산정하며, 시장의 과열을 방지하고 주택 가격 안정을 유도하는 것이 주된 목적입니다. 특히 투기 수요로 인해 분양가가 급등하는 것을 막고, 실수요자들이 적정 가격에 주택을 공급받을 수 있도록 하기 위해 도입되었습니다.📌 제정배경분양가상한제는 부동산 시장의 급격한 가격 상승을 억제하고, 주택 시장의 안정화를 목표로 도입되었습니다. 특히 다음과 같은 배경에서 제정되었습니다.첫째, 2000년대 초반부터 아파트 가격이 급등하면서, 무분별한 분양가 책정이 사회적 문제로 대두되었습니다. 건설사들이 고분양가를 책정하며 이익을 극대.. 2025. 3. 5. 팔로우업을 한국어로 하면? ’밀착관리‘ 팔로우업을 한국어로 하면?회사생활을 하다보면 팔로우업이라는 단어를 들을 때가 있는데요. 영어로 Follow는 따르다는 뜻인데 뭘 따르라는건지? 솔직히 이해가 잘 안 될 때가 있습니다. 그래서 오늘은 팔로우업이라는 단어 한국어 맥락상 어떤 의미로 쓰이는지 말씀드리고자 합니다. Follow up의 영어 뜻은 “~에 대해 더 알아보다”인데요. 여기까지만 들어도 대충 느낌이 오는데요. 우리나라에서 팔로우업은 보통 아래와 같은 의미로 많이 쓰입니다. Follow up 하다 1. 밀착관리를 하다 2. 후속조치를 하다📌 1. 밀착관리를 하다어떤 문제에 대한 지속적인 후속조치를 취하고자 할 때 사용됩니다. 예를 들어 “xx 제품 고객 컴플레인에 대해서는 김 대리가 계속 팔로우업 해줘”, ‘이 대리가 아직 .. 2025. 2. 17. 이전 1 다음 반응형
